Quels sont les coûts liés à l’assurance propriétaire ?

Vous êtes propriétaire d’un ou plusieurs immeubles ? Vous pouvez être appelé à souscrire une assurance propriétaire qui est en réalité un terme générique. Puisqu’il regroupe plusieurs assurances différentes comme l’assurance habitation propriétaire, l’assurance propriétaire non occupant, etc. Bien qu’elles ne soient pas obligatoires, le propriétaire peut décider d’en souscrire une ou non. Dans cet article, vous découvrirez les coûts liés à l’assurance propriétaire.

Les coûts liés à l’assurance habitation propriétaire

L’assurance habitation est une assurance indispensable pour la vie quotidienne. Elle permet de couvrir les dégâts causés par un sinistre dans un logement. En principe, la souscription de cette assurance n’incombe pas au propriétaire, sauf si son logement est meublé. Il revient au locataire d’en souscrire pour son appartement. En revanche, il doit veiller à ce que ce dernier souscrive une assurance habitation.

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Cependant, le moment où cette assurance devient obligatoire pour le logement dépend d’une copropriété. L’objectif est d’assurer à minima au titre de la responsabilité civile. De ce fait, les coûts liés à cette assurance concernent notamment la garantie responsabilité civile et peuvent varier selon les assureurs.

L’assurance dépend également d’autres éléments comme les caractéristiques de la propriété, le profil du futur assuré ainsi que les garanties souscrites. Bref, l’assurance peut coûter environ 250 € au propriétaire. Pour un appartement, l’assurance peut atteindre 150 €.

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Les coûts liés à l’assurance propriétaire non-occupant (PNO)

Un propriétaire qui met son bien en location peut souscrire une assurance propriétaire non-occupant (PNO). Cette assurance est d’ailleurs fortement recommandée pour plusieurs raisons. Elle permet au propriétaire de se protéger des sinistres liés à un vice de construction.

Les dégâts liés à un défaut d’entretien sont de plus couverts. Les troubles de jouissance signalés par les voisins sont par ailleurs couverts si l’affaire est connue du Tribunal par exemple.

L’assurance PNO prend aussi en charge les vacances de propriété qui peuvent aggraver l’état de l’immeuble. Elle peut coûter entre 5 et 10 € puisqu’il s’agit d’une assurance négligée par la plupart des propriétaires. Environ 15 % des propriétaires français s’intéressent à l’assurance.

Il faut mentionner ici que l’assurance peut être soutenue par des garanties supplémentaires. Dans ce cas, elle coûte plus cher. L’assurance PNO peut aussi prendre en charge les impayés de loyers des locataires. Les frais engagés pour obtenir paiement de ces impayés ainsi que leur expulsion peuvent être couverts par l’assurance.

Les coûts liés aux risques supplémentaires sur la propriété

Lorsque la propriété comporte des caractéristiques spécifiques, les coûts liés à l’assurance propriétaire peuvent être plus élevés. Par exemple, la propriété est dotée d’un trampoline, un bain à remous ou encore une piscine, le risque est plus élevé.

En conséquence, le coût de l’assurance sera plus élevé. C’est pareil pour les propriétaires qui possèdent des chiens dans leur maison. Dans ces cas de figure, les compagnies d’assurance peuvent demander une assurance responsabilité civile supplémentaire en vue de couvrir au mieux les éventuels dommages. Ce qui peut beaucoup coûter. De même, souscrire une assurance multirisque pour le logement s’avère également trop coûteux.

En somme, les coûts liés à l’assurance propriétaire sont fonction de plusieurs éléments et le type d’assurance propriétaire. À ceux-ci s’ajoutent les garanties supplémentaires qui sont coûteuses.